Ein Schwerpunktthema des Deutschen Eigenkapitalforums 2006 war das Thema „REITs“. Welches Businessmodell kann für ein REITs-Unternehmen passen? Wie werden diese Unternehmen bewertet? Oder: Welches rechtliche Konstrukt werden die REITs in Deutschland bekommen? Dies und mehr sind Fragen, die auf dem Deutschen Eigenkapitalforum diskutiert wurden. Hier finden Sie eine Auswahl der wichtigsten REITs-Beiträge zum Download:  Einführung in das Thema REITs an der Börse G-REITs aus Sicht der Börse. "REITs sind eine besondere Asset-Klasse." Martin Steinbach, Leiter von Issuer Relations bei der Deutschen Börse, beschreibt den möglichen Weg eines deutschen REITs an die Deutsche Börse und skizziert das geplante Segment. The REIT Experience in Asia and the US. Moreis Scobie von HSBC Trinkaus und Burkhardt arbeitet seit vielen Jahren mit REITs als Asset-Klasse, vor allem in Asien. Er beschreibt die internationalen REIT-Märkte und die dort aktiven Investoren, was der deutsche Markt davon lernen und wie er sich vergleichsweise entwickeln kann. REITs in der Praxis Der Weg von der Immobiliengesellschaft zum G-REIT. Dirk Matthey, Finanzvorstand der IVG Immobilien AG, sieht in REITs das Beste aus zwei Welten vereint. Die Gesetzgebung sei bisher jedoch nur Stückwerk, die die Einführung dieser neuen Assetklasse erschwert. In seinem Vortrag referiert aus seiner Sicht eines paneuropäischen Immobilienunternehmens über die Chancen und Schwierigkeiten bei der Einführung von REITs. The REITs experience. Building dividends and diversification. Abigail McCarthy ist Senior Director bei NAREIT und referiert über die Erfahrung mit REITs in den USA, wo das Marktvolumen dieser Anlageklasse inzwischen rund 424 Milliarden US-Dollar beträgt. REITs erfüllen für McCarthy verschiedene Aspekte, die sie zu einem „core asset“ von Portfolios machen würden: Diversifizierung, Dividenden, Liquidität, Performance und Transparenz. Bewertung von REITs aus Analysten-Sicht. Georg Kanders von der WestLB befasst sich mit vorhandenen Ansätzen der REIT-Bewertung. Er erläutert die wichtigsten Kennzahlen, ihre Bestanteile sowie Vor- und Nachteile: Gewinn nach EPRA, FFO, DCF und vor allem Net Asset Value.
Strukturen und steuerliche Aspekte Umwandlung in G-REITs. Karl Hamberger von Ernst & Young befasst sich mit den Steuerkonzepten der REITs aus Sicht der Muttergesellschaften und der REITs selbst, sowie auf Ebene der Anleger. Er stellt den Umwandlungsprozess in einen REIT anhand von drei Beispielen dar und diskutiert das 75-75-90-Modell. Der operative Geschäftsbetrieb des G-REIT. Andreas Knebel und Endrik Lettau werfen einen Blick in die Zukunft und referieren über Chancen und Fallstricke beim Being Public eines G-REIT. Dürfen Emittenten eines G-REIT etwa eine Beteiligung an ausländischen REITs eingehen? Und ist ein REIT etwa erpressbar, z.B. durch Kleinaktionäre? Fallbeispiele und Alternativen Umwandlung börsennotierter Imobilienunternehmen in REITs. Matthias Moser, Geschäftsführer von Fortress Deutschland, beschreibt Vor- und Nachteile einer Umwandlung und analysiert den geplanten Ausschluss der Wohnimmobilien. Real Estate on the Stock Exchange - Which models work and which don't. Vortrag von Joseph Houlihan von Houlihan Rovers über den internationalen REIT-Markt und die Erfolgsfaktoren. Synthetische REIT - Mehr als nur Plan B?. Hans Volkert Volckens beschreibt Alternativen zum deutschen REIT, insbesondere den synthetischen REIT, eine REIT-ähnliche Gesellschaft, die jedoch kein REIT-Status besitzt. | 
